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南城楼盘生学位积余 家长喜忧参半
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发布时间:2013-05-28    发布者:龙文教育

    “南城买房,上班方便,这边的交通、购物、孩子上学也都很方便。”丽丽说。而在她自己公司,同样有60-70人。一半是“新莞人”,一半是东莞本地人。而在新莞人中,又有3成也选择了在南城买房。来自万江、道滘、麻涌等的东莞本地人中,许多也选择了在南城买房。

 

    他们的背后,见证的是南城的快速发展,财富在聚集。人气则随着楼盘的发展“定居”下来。

 

    有数据显示,从2010年开始,南城每年成交房产6400-10000套左右,年均成交面积超过100万平方米,成交面积稳定在全市总成交面积的20%左右。

 

    一个个楼盘崛起的背后,是人口的汇聚。据地产业内人士预测,西平这个起初仅有3000多人的小社区,人口正逐渐以10倍、100倍的规模递增着。而西平大社区,30万的人口容量,正呼之欲出。

 

    南城的楼盘,被东莞地产业内人士形容成“刚需盘聚集的地方。”很多的城市白领,年轻人偏爱这里。而且,南城的楼盘,在东莞地产市场,入住率是比较高的。

 

    楼来了,人来了,孩子在南城上学问题自然也就跟随而来。2012年,丽丽通过积分入户,孩子在阳光一小一年级读书。丽丽说,学校和老师挺好,就是学生超多,“每个班都有65个。”

 

    一位来自政府部门的人士坦言,积分入户、积分入学为在南城成家立业的新莞人家庭子女就读提供了一个难得的通道,但积分入户政策并没有太过严格地限制大家入户的具体区域。

 

    即便家住麻涌、高埗、道滘,符合条件积分入户的新莞人依然有机会将落户的地方选定为南城,“很多人生活在其他镇街,没有在南城买房,但最终为了孩子能在南城念书,也把户口选择落在了南城。”一位知情人士透露。

 

    而根据南城宣教办的一组数据显示,近几年来,在南城上学的户籍人口增多,最重要的一个因素就是积分入户的增加。3年来,南城通过积分入户的共有2030人,随迁人员达到1021人。这些随迁的人员大都是适龄入学儿童,平均年龄在7.8周岁。

 

    另一方面,南城大量楼盘的崛起,还连带着巨大的“楼盘生”的学位需求。

 

    “南城作为新城市中心区,近十年房地产发展非常迅猛,尤其是在2007年后,大部分楼盘开发成熟,周边环境优越,近5年入住率不断增加,楼盘需求入读的群体随之增多。”南城宣教办的统计,正透露出南城正在面临的窘境。

 

    早在5月17日,南城街道举行的调整购房入学政策咨询会上,南城方面就曾透露了这样一组数据——根据委托办学协议,南城需要提供给“楼盘生”42000个学位,截至今年已提供了近8000个,尚有积余约34000个;与此同时,南城积分入户人员每年大约600-700人,其中大部分有子女入学的需求;根据这些年出台的有关规定,南城每年还必须提供相应公办学位指标。

 

    “根据上述三项累计,大约有四五万个公办学位指标需求。”咨询会上,南城透露的数据是惊人的。

 

    光靠南城的力量,似乎已经有些“心有余而力不足。”因而,也就有了后来的“南城叫停学位房”风波。

 

 

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